O aluguel por temporada ganhou força na economia brasileira e passou a abrir novas oportunidades para o mercado imobiliário de Goiânia. Segundo estudo elaborado pela FGV Projetos, a pedido do Airbnb, a modalidade movimentou mais de R$ 113 bilhões na economia do país em 2025, com contribuição de R$ 62,8 bilhões para o Produto Interno Bruto (PIB) e geração de R$ 31,7 bilhões em renda para a população. O levantamento também aponta um efeito multiplicador sobre as economias locais: a cada R$ 10 gastos com a locação na plataforma, outros R$ 45 circulam diretamente na cadeia produtiva dos destinos. Apesar de ainda representar 4,8% do total nacional, o Centro-Oeste aparece como uma região com potencial de expansão, especialmente diante do aumento da circulação de visitantes e da projeção nacional de Goiânia.
Para o empreendedor e CEO da Sousa Andrade Construtora, Murilo Andrade, o crescimento da capital goiana no cenário nacional reforça as perspectivas para o setor. Segundo ele, Goiânia vem passando por um processo contínuo de desenvolvimento, diretamente relacionado ao mercado imobiliário, e ganhou ainda mais visibilidade com a realização do MotoGP, em 2026. A cidade continuará como sede da competição pelos próximos cinco anos, até 2030. A presença internacional também aparece nos dados da Pesquisa de Demanda Turística de Goiânia, realizada pelo Observatório de Turismo de Goiânia, que registrou, em julho, visitantes residentes em 12 países estrangeiros, com Estados Unidos e Argentina entre os países com maior participação. Nesse cenário, o aluguel de curta duração passa a influenciar também o desenvolvimento de novos produtos imobiliários, planejados desde a concepção para atender investidores, visitantes e pessoas interessadas em uma segunda residência.
A Sousa Andrade já aposta nesse modelo e se prepara para lançar um novo empreendimento de perfil supercompacto, uma quadra do Shopping Flamboyant, após o desempenho do Decô Ricardo Paranhos, considerado o primeiro supercompacto da Alameda Ricardo Paranhos. De acordo com Murilo Andrade, as unidades menores do empreendimento, voltadas principalmente para investidores e para a locação por temporada, foram 100% vendidas no lançamento. O novo projeto será o primeiro lançamento de supercompacto na região do Flamboyant, segundo a construtora, com proposta baseada em metragens compactas, conceito de alto padrão, localização estratégica e estrutura voltada às novas demandas do mercado. Para o executivo, a estratégia representa uma oportunidade de reconhecer as transformações do setor e antecipar novos formatos de empreendimento diante da demanda por imóveis destinados à curta duração.
